2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
江東区
152.1万円/㎡
前年比+33.1%
ウィルローズ住吉
東京都江東区北砂一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩12分
2012年築 / 12階建 / 79戸 / RC造
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3階 / 63.19㎡の場合
相場
6,334万円
100.2万円/㎡
3,189
5,286
7,383
9,479
AI査定結果
推定相場価格
6,334万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,286万円〜7,383万円
83.7万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ウィルローズ住吉
5,980万円（94.6万円/㎡）/ 3階 / 63.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 5,980万円 | 94.6万円 | 3階 | 63.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 6,180万円 | 88.0万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/12 | 6,080万円 | 84.3万円 | 9階 | 72.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 6,180万円 | 85.7万円 | 9階 | 72.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/03 | 4,990万円 | 73.6万円 | 4階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/03 | 5,280万円 | 77.9万円 | 4階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/04/06 | 4,980万円 | 77.2万円 | 12階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/06 | 6,700万円 | 80.5万円 | 11階 | 83.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/22 | 5,480万円 | 76.8万円 | 11階 | 71.34㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ウィルローズ住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅12分 | 5,980万円 | 94.6万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランシティユーロパレス住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅15分 | 5,500万円 | 84.5万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレヴィア住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 8,180万円 | 121.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/25 | プラウド西大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 7,480万円 | 109.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/08 | アトラス深川住吉 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅5分 | 8,680万円 | 123.6万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/16 | プレシス東陽町 江東区千石三丁目 | 東陽町駅12分 | 8,180万円 | 121.1万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/25 | ブランズ大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅5分 | 7,580万円 | 106.2万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/26 | プラウド東陽町ガーデンズ 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 7,680万円 | 97.9万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 110戸 | RC |
| 2025/01/25 | シティタワー東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅11分 | 7,580万円 | 100.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、江東区では33.1%上昇しています。
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